Barnaby Joyce twierdzi, że „niedawno przybyli” dominują na aukcjach nieruchomości. Statystyki pokazują, że obcokrajowcy kupują mniej niż 1% domów.

Dyskurs polityczny wokół cen nieruchomości i migracji w Australii zaostrza się po kontrowersyjnych wypowiedziach Barnaby'ego Joyce'a z partii One Nation. Polityk stwierdził, że "ludzie, którzy wyglądają, jakby niedawno przybyli", wypierają australijskich nabywców z aukcji domów. Jego słowa wywołały ostrą reakcję, zwłaszcza że oficjalne dane podatkowe wskazują, iż obcokrajowcy kupują mniej niż 1% nieruchomości mieszkalnych w Australii.

Federalny komisarz ds. dyskryminacji rasowej, Giridharan Sivaraman, ostrzegł przed "demonizowaniem migrantów" w debacie na temat przystępności cenowej mieszkań. Podkreślił, że choć dyskusje o migracji i mieszkalnictwie są zasadne, problem pojawia się, gdy obwinia się migrantów i wskazuje na konkretne grupy.

Retoryka polityczna a rzeczywistość

Barnaby Joyce, poseł do parlamentu z okręgu New England, w wywiadzie dla Channel Seven's Sunrise, wezwał do bardziej zrównoważonej polityki imigracyjnej w Australii. Stwierdził, że "ludzie w Australii, urodzeni w Australii, bez względu na wyznanie, kolor skóry i płeć, mają dość chodzenia na aukcje domów i bycia z nich wypieranymi przez ludzi, mówiąc szczerze, którzy wyglądają, jakby niedawno przybyli".

W odpowiedzi, minister pracy Tanya Plibersek, która również uczestniczyła w panelu telewizyjnym, skontrowała: "Wypierali ich inwestorzy, Barnaby. Dlatego zmieniamy system podatkowy". Jej komentarz wskazuje na inny przyczynę problemów z dostępnością mieszkań niż ta sugerowana przez Joyce'a, przesuwając ciężar odpowiedzialności na spekulacje inwestycyjne.

Najważniejsze fakty

| Kwestia | Dane/Informacje PRODUCTION Barnaby Joyce, australijski polityk partii One Nation, wywołał ogólnokrajową debatę, twierdząc, że "ludzie, którzy wyglądają, jakby niedawno przybyli", dominują na aukcjach nieruchomości, wypierając australijskich nabywców. Dane Australijskiego Urzędu Podatkowego (ATO) wskazują jednak, że w rzeczywistości obcokrajowcy odpowiadają za mniej niż 1% transakcji zakupu nieruchomości w Australii.

Wypowiedź Joyce'a spotkała się z natychmiastową krytyką. Giridharan Sivaraman, federalny komisarz ds. dyskryminacji rasowej, ostrzegł przed "demonizowaniem migrantów" w kontekście debaty o przystępności cenowej mieszkań. Podkreślił, że choć dyskusja o migracji i mieszkalnictwie jest uzasadniona, problem pojawia się, gdy winą obarcza się migrantów i wskazuje na konkretne grupy.

Statystyki a tezy polityka

Według danych ATO, w roku finansowym 2024-25, liczba nieruchomości mieszkalnych nabytych przez osoby zagraniczne stanowiła zaledwie 0,5% wszystkich transakcji (2 672 z 540 439). W poprzednich latach odsetek ten był nieco wyższy, ale nadal marginalny: 0,8% w 2023-24 (4 092 z 525 039) i 0,9% w 2022-23 (4 463 z 476 136). Michael Fotheringham, dyrektor zarządzający Australian Housing and Urban Research Institute, określił te liczby jako "znikomo małe" i "trywialne", które "nie mają znaczącego wpływu na rynek".

Obowiązujące australijskie prawo zakazuje nierezydentom kupowania większości typów nieruchomości, a zagraniczni nabywcy muszą uzyskać zgodę od urzędu skarbowego. W maju rząd przedłużył tymczasowy zakaz nabywania istniejących nieruchomości mieszkalnych przez obcokrajowców do 30 czerwca 2029 roku. Celem tego działania jest umożliwienie Australijczykom zakupu domów, które w innym przypadku mogłyby zostać nabyte przez osoby zagraniczne, jednocześnie zachęcając te osoby do zwiększania podaży mieszkań w Australii poprzez inwestycje w nowe budownictwo.

Kto naprawdę wpływa na ceny?

Laborzystowska minister Tanya Plibersek, w odpowiedzi na zarzuty Joyce'a, zasugerowała, że to inwestorzy, a nie "niedawno przybyli", są główną przyczyną wypierania australijskich nabywców z rynku. Rząd wprowadza zmiany w systemie podatkowym, aby ograniczyć spekulacje.

Abul Rizvi, były zastępca sekretarza departamentu imigracji i ekspert ds. polityki migracyjnej, potwierdził, że istniejące przepisy skutecznie blokują większość zagranicznych rezydentów przed zakupem nieruchomości w Australii. Wskazał

Datos clave